▲最近，许多领域的所有权费用已减少，这引起了广泛的关注。图片/IC拥有费减少了，并且是否形成了趋势？根据中国新闻周刊的说法，全国近100个住宅社区同时进行类似的地块：某些城市的费用从至少10％降低到约50％。专业人士说，管理行业的基本逻辑已重新编写。在过去的多年中，这似乎是社区所有权费用仅上涨但不减少的标准。但是显然，事情正在发生变化。 CCTV新闻报道说，根据不完整的统计数据，自2024年以来，由40多个武汉社区拥有的公司宣布减少持有费，平均价格降低了20％以上。此外，包括青岛和重庆在内的许多城市中的100多个项目也降低了财产费用，总体下降10％至35％。在许多地方，所有权收费的“潜水”是一个共同的情况，即房地产市场进入深度调整期，这是管理行业重新恢复本质的重要机会。在过去的20年中，管理行业根据房地产市场的发展实现了快速增长。但是随着快速增长，仍然存在许多真正的问题。多年来，由于其对开发商的巨大约束力，许多公司拥有高收入利润率的实现，其在竞争中的地位很高，并且由于拥有费用而扩大 - 即使他们的服务质量不符合计费标准。如今，在供求关系的影响下，对市场状况的变化，许多社区的费用已减少。这是在“价格的质量和轮换”之后返回市场的返回业主的善意。它还迫使房地产管理公司从思考和思考服务的思考中转变，并注意以市场为中心的定价能力的建设。此外，自从房地产转移到“库存”模型以来，物业管理和服务质量的水平会影响公路数百万的家庭的重要利益，并逐渐在真正的真实情况转移和销售的情况下逐渐受到了真正影响的因素。 “一个好的房屋应该拥有优质的服务”将越来越多地达成公众共识，该共识为PAN -Owner Management行业提供了远期要求：猫头鹰公司必须改变其先前的广泛商业模式，并转向更精致的质量开发，以实现质量和寄售。您应该知道，躺下时收集钱的时间已经结束，您应该知道站立时赚钱的时间。减少财产fe的旋转在许多领域传播的ES实际上是保护权拥有人，公司竞争和政策指导的“三向共同努力”的结果。如果是提高权利保护能力，以促进所有者从“支付金钱和接收Klife”转换为“脚上的投票”，或者由许多地方拥有的“红色和黑色列表”服务系统带来的链条的反应，以及在探索所有业主管理行业的折现费用的新政策中，以折现率的折现费用，或者从59.8％的所有业主竞争中，则是BUS的竞争。还少于这一市场，他们推广了市场，以制定“高质量和高价”筛查机制，并鼓励房地产管理行业为社会对良好社区的期望提供出色的服务。揭示该模型是为了改变社区合同的“ 0财产费”，并获得收入t集团购买服务和护理服务。它显示了当前管理行业的激烈竞争，还表明了企业可以通过期望增加的服务来保护基本物业管理收入的崩溃的可能性。低成本费用的“基于收入的付款”可能会导致“价格较低，质量较低”，但应使用质量和匹配价格来满足人们对良好社区中良好住宅建筑的期望 - 重要的是，并不是完全低价，而是使所有者的所有权销售服务都应支付。它要求管理行业必须维持所有者和市场要求的需求，关注服务质量和成本控制，并通过提高服务效率和优化成本结构来实现可持续发展。在特定的服务过程中，我们可以更多地宣传“菜单服务”层次充电模型，生产traNSPARENT价格和质量服务，提高所有者对提高付款率的满意度，并减少降低价格引起的现金流差。在许多地方，所有权费用的“潜水”是对市场速度变化的回应，也是激活所有者管理行业升级的机会。通过简单地将真正实施的“好房屋”和“优质的服务”之间的象征关系吐痰可以对人们的“生活”更现实。编辑 / Xu Qiuying校对 / WU Xingfa